Получить коммерческое предложение
Отправьте заявку, заполнив форму, и наш менеджер подготовит для вас коммерческое предложение
Поля со звездочкой (*) — обязательны для заполнения
О проекте
Название проекта: Проектирование и оснащение межуниверситетского кампуса мирового уровня.
Объект: Межуниверситетский кампус.
Заказчик: ООО “Врата Сибири”.
Технологические решения: IS-Project.
Место реализации: г. Тюмень.
Стадия проекта: Проектирование.
Объект: Межуниверситетский кампус.
Заказчик: ООО “Врата Сибири”.
Технологические решения: IS-Project.
Место реализации: г. Тюмень.
Стадия проекта: Проектирование.
Введение
Межуниверситетский кампус мирового уровня в Тюмени – масштабный инфраструктурный проект федерального значения, направленный на формирование современной образовательной и научной экосистемы. Кампус создается как единая среда для обучения, исследований, проживания, спорта и культурного развития студентов, преподавателей и научных сотрудников. Идея проекта – создать многофункциональный современный образовательный кластер, отразить культурную идентичность Тюмени и Тюменской области, сделать объект визуально уникальным, интерактивным, связать его с благоустройством лесопарка «Гагаринский», брендировать в едином визуальном стиле национального проекта «Наука и университеты». Основные принципы: единство стиля, использование качественных отделочных материалов, создание комфортной и вдохновляющей среды для учёбы, работы и отдыха, с доступностью для маломобильных граждан.
Масштаб и расположение
Кампус разместится на участке площадью 156 018 кв. м и будет включать в себя комплекс взаимосвязанных зданий и инфраструктуры, куда войдут:
- здания высшего образования и учебные корпуса;
- научно-исследовательские лаборатории и технопарк;
- конгресс-центр для деловых и образовательных мероприятий;
- гостиничные корпуса для проживания обучающихся;
- специализированная школа для одарённых детей;
- спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном;
- многофункциональные общественные пространства.
Основные решения
Проект кампуса предусматривает создание единого визуального кода, отражение культурной идентичности Тюменской области, создание современной, технологичной и вдохновляющей среды, полной доступности для маломобильных групп населения. Особое внимание уделено интеграции кампуса с лесопарком «Гагаринский» и формированию комфортных общественных пространств. В интерьерах применяются преимущественно отечественные отделочные материалы и решения, что соответствует требованиям проекта и государственной политике импортозамещения.
Проект включает оснащение следующих функциональных зон:
Учебно-лабораторный комплекс.
Многофункциональный корпус объединяет современные лаборатории, аудитории и пространства для преподавателей. Здесь размещены высокотехнологичные лаборатории по направлениям:
Пространства спроектированы с учётом требований к научной инфраструктуре и возможностью дальнейшей модернизации.
Учебно-лабораторный комплекс.
Многофункциональный корпус объединяет современные лаборатории, аудитории и пространства для преподавателей. Здесь размещены высокотехнологичные лаборатории по направлениям:
- химический инжиниринг,
- фармацевтический скрининг,
- аддитивные технологии,
- композитные материалы,
- энергетические исследования и др.
Пространства спроектированы с учётом требований к научной инфраструктуре и возможностью дальнейшей модернизации.
Технопарк и центр обработки данных
Технопарк является ядром инновационной активности кампуса. В его структуре предусмотрены помещения резидентов и стартап-студии, центр промышленного дизайна, коворкинги и общественные зоны, два центра обработки данных. ЦОД будут реализованы с гарантированным электропитанием, газовым пожаротушением и системой «горячих/холодных коридоров», что обеспечивает высокий уровень надежности ИТ-инфраструктуры.
Конгресс-центр
Конгресс-центр – многофункциональный объект, который предназначен для проведения мероприятий федерального и международного уровня. Он будет включать в себя трансформируемый концертный зал на 1250 мест, крупный конференц-зал на 1000 мест, малые конференц-залы, переговорные и зоны делегаций, выставочные пространства, залы оснащаются современными AV-системами, ВКС и синхронным переводом.
Технопарк является ядром инновационной активности кампуса. В его структуре предусмотрены помещения резидентов и стартап-студии, центр промышленного дизайна, коворкинги и общественные зоны, два центра обработки данных. ЦОД будут реализованы с гарантированным электропитанием, газовым пожаротушением и системой «горячих/холодных коридоров», что обеспечивает высокий уровень надежности ИТ-инфраструктуры.
Конгресс-центр
Конгресс-центр – многофункциональный объект, который предназначен для проведения мероприятий федерального и международного уровня. Он будет включать в себя трансформируемый концертный зал на 1250 мест, крупный конференц-зал на 1000 мест, малые конференц-залы, переговорные и зоны делегаций, выставочные пространства, залы оснащаются современными AV-системами, ВКС и синхронным переводом.
Гостиничный комплекс
Жилая часть кампуса будет состоять из четырех корпусов с внутренним двором формата совместного обучения. Инфраструктура проживания предусматривает двух- и одноместные номера, блоки для семей, общие кухни и зоны отдыха, прачечные самообслуживания, студенческий клуб, встроенные сервисы на первых этажах. Среда ориентирована на длительное комфортное проживание студентов.
Жилая часть кампуса будет состоять из четырех корпусов с внутренним двором формата совместного обучения. Инфраструктура проживания предусматривает двух- и одноместные номера, блоки для семей, общие кухни и зоны отдыха, прачечные самообслуживания, студенческий клуб, встроенные сервисы на первых этажах. Среда ориентирована на длительное комфортное проживание студентов.
Физкультурно-оздоровительный комплекс
Спортивная инфраструктура кампуса предполагает бассейн 25×22 м с трибунами, универсальный игровой зал, фитнес-пространства и медико-восстановительный блок. Объект соответствует современным требованиям к спортивным сооружениям класса «С».
Спортивная инфраструктура кампуса предполагает бассейн 25×22 м с трибунами, универсальный игровой зал, фитнес-пространства и медико-восстановительный блок. Объект соответствует современным требованиям к спортивным сооружениям класса «С».
Системы безопасности
В кампусе будет реализована комплексная система безопасности, включающая интеллектуальное IP-видеонаблюдение, СКУД с биометрией, охранную и тревожную сигнализацию, ситуационный центр управления. Дополнительно предусмотрен центр мониторинга информационной безопасности.
Инженерные и экологические решения
Проект соответствует высоким требованиям энергоэффективности (класс не ниже «А») и включает автоматизацию инженерных систем на открытых протоколах, интеллектуальный учет ресурсов, управление освещением DALI, экологичные решения по водоотведению и покрытию территорий. Особое внимание уделено устойчивости инфраструктуры и снижению эксплуатационных затрат.
В кампусе будет реализована комплексная система безопасности, включающая интеллектуальное IP-видеонаблюдение, СКУД с биометрией, охранную и тревожную сигнализацию, ситуационный центр управления. Дополнительно предусмотрен центр мониторинга информационной безопасности.
Инженерные и экологические решения
Проект соответствует высоким требованиям энергоэффективности (класс не ниже «А») и включает автоматизацию инженерных систем на открытых протоколах, интеллектуальный учет ресурсов, управление освещением DALI, экологичные решения по водоотведению и покрытию территорий. Особое внимание уделено устойчивости инфраструктуры и снижению эксплуатационных затрат.
Сложности и пути их решения
Реализация межуниверситетского кампуса в Тюмени сопровождалась рядом комплексных вызовов, характерных для объектов такого масштаба и уровня технологичности. Ниже приведены ключевые риски проекта и принятые инженерные и организационные решения.
Высокая комплексность объекта. Кампус объединяет образовательные, научные, жилые, спортивные и общественные функции. Каждое направление имеет собственные нормативные требования, инженерные нагрузки и сценарии эксплуатации. Существует риск фрагментации решений и конфликтов между разделами проекта.
Решение. Была внедрена сквозная методология проектирования, создана единая цифровая информационная модель, которая позволила синхронизировать архитектуру, инженерные системы и ИТ-инфраструктуру, выявить коллизии на ранних этапах и обеспечить согласованность решений между всеми участниками проекта.
Повышенные требования к отказоустойчивости. Кампус рассчитан на круглосуточную работу критичных сервисов, от ЦОД до систем безопасности. Требовалось обеспечить высокий уровень доступности и минимизировать простои.
Решение. В проект заложены резервирование ключевых узлов, кластеризация сетевого оборудования, гарантированное электропитание с ИБП и ДГУ, отказоустойчивая архитектура ЦОД, позволяющая обеспечить непрерывность сервисов даже при отказе отдельных компонентов.
Сложности акустики и AV-оснащения крупных пространств. Конгресс-центр, лекционные залы и многофункциональные пространства требуют высокого качества звука и видео при различных сценариях трансформации залов. Без специальной проработки возможны эхо, неравномерное звуковое покрытие и проблемы ВКС.
Решение. Было выполнено акустическое моделирование помещений, подобраны специализированные акустические панели и реализована профессиональная DSP-настройка звуковых систем. AV-инфраструктура спроектирована с учётом трансформируемости залов и сценарного управления.
Высокая комплексность объекта. Кампус объединяет образовательные, научные, жилые, спортивные и общественные функции. Каждое направление имеет собственные нормативные требования, инженерные нагрузки и сценарии эксплуатации. Существует риск фрагментации решений и конфликтов между разделами проекта.
Решение. Была внедрена сквозная методология проектирования, создана единая цифровая информационная модель, которая позволила синхронизировать архитектуру, инженерные системы и ИТ-инфраструктуру, выявить коллизии на ранних этапах и обеспечить согласованность решений между всеми участниками проекта.
Повышенные требования к отказоустойчивости. Кампус рассчитан на круглосуточную работу критичных сервисов, от ЦОД до систем безопасности. Требовалось обеспечить высокий уровень доступности и минимизировать простои.
Решение. В проект заложены резервирование ключевых узлов, кластеризация сетевого оборудования, гарантированное электропитание с ИБП и ДГУ, отказоустойчивая архитектура ЦОД, позволяющая обеспечить непрерывность сервисов даже при отказе отдельных компонентов.
Сложности акустики и AV-оснащения крупных пространств. Конгресс-центр, лекционные залы и многофункциональные пространства требуют высокого качества звука и видео при различных сценариях трансформации залов. Без специальной проработки возможны эхо, неравномерное звуковое покрытие и проблемы ВКС.
Решение. Было выполнено акустическое моделирование помещений, подобраны специализированные акустические панели и реализована профессиональная DSP-настройка звуковых систем. AV-инфраструктура спроектирована с учётом трансформируемости залов и сценарного управления.
Итоги
В рамках проекта разработаны:
- проектная документация, прошедшая экспертизу;
- рабочая документация;
- цифровая информационная модель;
- архитектурная и дизайн-концепция.